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　　我司是具有国家CMA资质认定、建设工程质量检测机构资质证书、特种设备检验检测机构（无损检测机构）核准证和住建委厂房检测鉴定资质备案的单位。公司技术实力雄厚、检测仪器*、鉴定结论准确，拥有一支专业的厂房检测鉴定专家团队，其中从事土建工作多年的高级工程师4人，一级结构工程师及岩土工程师3人，检测鉴定方向硕士研究生4人，厂房检测鉴定技术人员近200名，并邀请多名建筑物鉴定专家作为技术顾问。

　　1 工程概况

　　某公司车间位于某市，日前该房屋局部填充墙体出现裂缝，特委托我房屋质量检测站对房屋进行了沉降监测工作;该房屋为五层混凝土框架结构，建于2015年，建筑面积约7908m2，房屋目前作为办公及生产车间使用。

　　2 观测目的

　　沉降观测的主要目的是因房屋填充外墙与主体结构间产生裂缝，业主为了解建筑物的沉降状态和工作情况，并提供准确可靠的建筑物动态沉降数据，以便能及时掌握房屋的变形情况，分析变形原因，采取有效措施，确保房屋安全使用。

　　3 执行的主要技术标准

　　在沉降观测的作业过程中，严格按照下列规范执行：

　　(1)《工程测量规范》GB 50026-2007

　　(2)《建筑变形测量规范》JGJ8-2007

　　(3)《国家一、二等水准测量规范》GB12897-2006

　　(4)《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011

　　4 基准点和沉降观测点的布设

　　4.1 基准点的布设

　　基准点是沉降观测起始数据的基本控制点，为保证观测值的高可靠性，在建筑附近(变形区外)共埋设沉降观测使用的2个基准点，编号分别为BM1，BM2，其高程系统为独立高程，其中BM1高程4.000m为我检测站拟定的假定高程值，BM2高程值是以BM1为基准，用徕卡高精度水准仪引测计算而来。

　　4.2 沉降观测点的布设

　　本次沉降观测点按以下规定布设：

　　(1)建筑物四角或沿外墙每10～15m处或每隔2～3根柱基上;

　　(2)裂缝或沉降缝或伸缩缝的两侧;

　　(3)新旧建筑物或高低建筑物以及纵横墙交接处;

　　(4)建筑物不同结构的分界处。

　　根据现场实际情况，本工程沉降观测点埋设于综合楼外墙框架柱上。现场实际共设有12个观测点，具体点位见附件1检测附图。

　　5 沉降观测

　　5.1 观测仪器

　　该项目仪器采用徕卡NA2水准仪。其精度为：每公里往返测高差中误差±0.40mm/km，同时配合水准测量专用的精密铟钢尺施测。现场采用闭合水准路线，等精度观测，大限度减少误差。

　　5.2 观测级别及精度

　　根据行业标准《建筑变形测量规范》 JGJ8-2007第3.0.4条及表3.0.4规定，当地基基础设计等级为乙级时，对应的变形测量级别为二级，观测精度指标即测站高差中误差为±0.50mm，并以其二倍中误差作为极限误差。

　　5.3 水准线路的观测限差

　　(1)环闭合差 ≤1.0 mm(n为测站数);

　　(2)测站前后视距差≤1.0m;

　　(3)各测站视线长度≤30m。

　　(4)报警值：累计沉降20mm，连续2天日沉降超过2.0mm或当日超过3.0mm。

　　5.4 观测时间

　　2018年10月12日对某车间进行了次观测工作，后续监测时间根据业主要求进行监测。

　　当建筑物出现下沉、上浮，不均匀沉降比较严重，或裂缝发展迅速，应每日或数日连续观测。