承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定：

　　(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

　　(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

　　(三)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

　　(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

　　在什么条件下可申请房屋安全鉴定呢?

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　专项技术鉴定：

　　1.增层增荷;

　　2.改变用途;

　　3.加固维修改造(含征地骑线楼拆余部分的加固);

　　4.耐久性和剩余作用年限评估;

　　5.建造年代构部件新旧程度和抗力评估;

　　6.适修性及经济性评估;

　　7.毗连场地施工影响(含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等)的鉴定;

　　8.二次装修工程影响的鉴定;

　　9.修建加固工程、征地拆房措施和质量评估;

　　一、广告牌的结构焊缝检测及安全支撑检测结果

　　1、广告牌的支撑及连接的检测：

　　广告牌牌面一般采用角钢、铝板等做主框架，牌面与墙体采用螺栓连接。检查广告牌面连接螺栓发现有松动、锈蚀现象，不满足安全使用要求。焊缝的焊波均匀有裂纹、弧坑、针状气孔等缺陷，基本不满足使用要求。

　　2.广告牌油漆及防锈的检测

　　现场检测主体构件表面油漆面基本完好，其中一个广告牌牌面破损，钢构件有锈蚀现象，其余未发现油漆脱落、漏刷等现象。因钢结构的使用时效，加上露天广告牌的日晒雨淋和风吹雨打，为确保钢结构的有效

　　使用年限中能安全使用，委托方应定期对有油漆缺陷部位进行修补，且在继续使用中需定期对该广告牌的钢结构构件进行除锈和油漆围护。

　　二、广告牌安全检测鉴定依据

　　CJJ 149城市户外广告设施技术规范

　　DB37/T 487户外广告设施检测规范

　　GB/T 700碳素结构钢

　　GB/T 1228钢结构用高强度大六角头螺栓

　　GB/T 1229钢结构用高强度大六角螺母

　　GB/T 1230钢结构用高强度垫圈

　　GB/T 1231钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈技术条件

　　GB/T 1591低合金高强度结构钢

　　GB/T 3632钢结构用扭剪型高强度螺栓连接副

　　GB/T 5117碳钢焊条

　　GB/T 5118低合金钢焊条

　　GB/T 5780六角头螺栓C级

　　OB/T 5782六角头螺栓

　　GB/T 14957熔化焊用钢丝

　　GB 50007建筑地基基础设计规范

　　GB 50010混凝土结构设计规范

　　GB 5001l建筑抗震设计规范

　　GB 50018冷弯薄壁型钢结构技术规范

　　GB 50057建筑物防雷设计规范

　　GB 50204混凝土结构工程施工质量验收规范

　　GB 50205钢结构工程施工质量验收规范

　　GB/T50328建设工程文件归档整理规范

　　JGJ94建筑桩基技术规范

　　CECS 28钢管混凝土结构设计与施工规程

　　GB50292-1999民用建筑可靠性鉴定标准

　　三、广告牌安全检测结论

　　1.广告牌现状调查结果表明，该广告牌有部分设计资料，目前广告牌正在使用。

　　2.该广告牌上部结构构件截面尺寸基本满足安全使用要求。

　　3.其中一个广告牌牌面破损，钢构件有锈蚀现象，其余广告牌构件未发现油漆脱落、

　　漏刷、锈蚀现象;主体钢构件与砖墙体连接，连接采用螺栓连接，连接可靠牢固，未发现松动迹象，基本满足安全使用要求。

　　综上所述:该广告牌的结构安全性评定为Bsu级，对构件除锈涂刷阻锈剂后可按现有状态继续使用。该广告牌安全状态经鉴定可评定为B类，考虑结构的特殊性，其限期安全检查时间为5年。

　　四、广告牌安全检测要求及建议

　　1.需对锈蚀的钢构件除锈并重新涂刷阻锈剂。

　　2.建议及时对广告牌主体结构进行除锈和油漆等维护工作。

　　3.因钢结构使用的时效，加上广告牌的日晒雨淋，为确保钢结构在有效使用年限中能安全使用，建议委托方定期对该广告牌的钢结构构件进行除锈和油漆等维护工作，对有局部油漆漏刷现象的主要钢构件主体须除锈

　　和补刷油漆。

　　4.该建筑物后续使用期间应进行定期维护检查，特别要加强对建筑物的使用管理： 严禁在广告牌构件上随意吊挂、焊件;钢构件表面涂层若有起皮、脱落等耐久性损伤现象，应及时补涂，防止钢结构锈蚀;遇到台

　　风，应有专人严加监控，并对支撑系统进行检查等。如需进行涉及结构较大变化的改造，或有牌面结构构件变形、杆件及节点连接松动及焊缝损伤、围护结构破损等情况，委托方应及时向具备资质的技术单位反映情况以采取措施。

　　一、危房安全鉴定的一般规定，房屋按常用结构分成下列各类:

　　a.钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的<制或钢筋混凝土结构参照列入) ;

　　b.砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;

　　c .混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;

　　d .其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。

　　二、房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:

　　a .严重损坏房;

　　b .一般损坏房;

　　c .基本完好房;

　　d .完好房;

　　e .危险房;

　　各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、内抹灰顶棚、外抹 灰、细水装修;设备组成分 为:电照、水卫、暖气及特种设备<虫日消防

　　栓、避雷装置等)。

　　有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。

　　危房安全鉴定后，根扰实际情况需要加固才可以安全入住。房屋加固从两方面分析，应具体如何进屋加固：

　　房屋加固可以从两个层面来讲，一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力，如抗地震能力，而进行的加固。抗震加固包括墙体加固、梁柱加固、地基加固、楼板承重加固等。房屋加固指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

　　常见的房屋结构加固方案有增大截面加固法、粘钢加固法、碳纤维布加固法、压力注浆加固法、包钢加固法、置换混凝土加固法、外加应力加固法、增设支点加固法等;基础加固主要方案有基础补强注浆加固法、加固基础底面积法、加深基础法、锚杆静压桩加固法等。