承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市钢结构检测鉴定、厂房安全检测鉴定、工业厂房质量检测报告办理！

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　涵盖地区包括：广州市 韶关市 深圳市 珠海市 汕头市 佛山市 江门市 湛江市 茂名市 肇庆市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 阳江市 清远市 东莞市 中山市 潮州市 揭阳市 云浮市

　　下面给大家介绍一下哪些情况下需要对房屋进行抗震鉴定：

　　1.房屋接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑;

　　2.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑;

　　3.需要改变结构的用途和使用环境的建筑;

　　4.其他有必要进行抗震鉴定的建筑。

　　那么抗震鉴定又是如何进行的呢?下面向大家介绍系统化房屋抗震鉴定流程：

　　1、检测项目

　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

　　2、适用范围

　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

　　3、检测内容及过程

　　(1)主要检测参数有：

　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　(2)非现场检测项目有：

　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;

　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

　　(3)检测过程：

　　a、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　b、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　c、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

　　d、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　e、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进屋抗震能力综合评价。房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

　　f、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　为面向社会服务的司法鉴定机构，从事建筑工程质量司法鉴定工作，接受司法机关、仲裁机构和其他组织或当事人的委托，有偿提供建筑工程质量司法鉴定服务。

　　一、建设工程质量检测鉴定

　　1、建筑工程结构检测、鉴定(混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建(构)筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验);灾后结构承载力鉴定。

　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定;建(构)筑物抗震鉴定;沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价;民房检测鉴定;建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

　　3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

　　4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质*鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

　　二、建筑热工及设备系统检测鉴定建筑热工(节能)检测;建筑设备(采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷)系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试;小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试;建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测;室内湿度、风速场、温度场测试;地下管网探测。

　　三、建筑物扩建、改造鉴定

　　1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定;

　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定;

　　四、建筑物结构加固鉴定

　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定;

　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定;

　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定;

　　五、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。

　　工厂越来越多，建设速度越来越快，现在钢结构厂房以其经济便捷的特点受到很多人的欢迎。不过钢结构厂房普遍存在承载力小、易腐蚀的问题。

　　注意钢结构构件的耐久度不可忽视。钢结构构件重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况，钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。

　　适用于一般大气环境下民用建筑普通钢结构的耐久性评估。钢结构耐久性评估，应在安全性鉴定合格的基础上进行。当安全性鉴定不合格时，应待采取加固措施后进行评估。钢结构耐久性评估主要从下列方面来调查、检测和计算。

　　1涂装防护层的质量状况

　　*：涂膜无皱皮、流挂、针眼、气泡、空鼓、脱层;无变色、粉化、霉变、起泡、开裂、脱落;钢材无锈;

　　B级：涂膜有变色、失光;起微泡面积小于50%;局部有粉化、开裂和脱落;钢材出现锈斑;

　　C级：涂膜严重变色、失光，起微泡面积超过50%并有大泡;出现大面积粉化、开裂和脱落;涂层大面积失效;钢材已锈蚀。

　　2钢结构构件锈蚀损伤等级评定

　　1)涂装防护层完好，钢材表面无锈蚀;

　　2)涂装防护层有剥落或鼓起，但面积不超过15%;裸露钢材表面呈麻面状锈蚀，平均锈蚀深度未超过0.1t;

　　3)钢材大面积锈蚀，个别部位有层蚀、坑蚀现象，平均锈蚀深度超过0.1t。

　　3钢结构剩余耐久年限的评估