承接广东省、浙江省、湖南省、河南省、内蒙古各城市危房安全性检测鉴定、危房拆除重建鉴定报告办理!

　　维众建筑联合加固之家，在全国各省份各地区布局，承接范围包括广东省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江苏省、广西省、安徽省、内蒙古、上海市等地区。

　　专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、工业厂房检测、外企验厂、广告牌检测、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保科报告真实有效，学准确。

　　当房子的年限快要到的时候，咱们就把这类房子称之为危房!危房依据字面意思我们都知道，那就是风险下能寓居的房子，危房的风险就在于它的支撑构件严重损坏，已经归于风险构件了，而房子随时都有丧失结构稳定性和承载的能力，会使得房子崩塌，构成安全问题。

　　一般来说，无论是商品房仍是其他类型的房子，大部分房子质量一般都是在40-50年，这就是为什么各大城市会有这么多的老城改造，拆迁、危旧房改造的原因。也不扫除一些废物楼盘豆腐渣宅工程寿数更短。假如房子定期修护，那么房子的寿数可能更长。不过，是否危房，不能由于几条裂缝，墙体空鼓，或许装壁挂电视，一榔头下去出了一个大洞来断定。世界表明，断定有一整套科学丈量和评价，并且需求断定资质的公司来做。是否危房;是有一本厚厚的国标“危房断定规范"的。据介绍，危房总共分ABCD四个等级，浅显地来说，A为不是危房，质量很好;B为单个构件有点问题，可是不影响主体结构，不影响寓居;C为部分承重结构的承载力不能满足正常运用要求，部分呈现险情，构成部分危房;D就是指房子整体呈现险情，并且根本没有加固的价值，居民要立刻撤离。当居民发觉问题要求断定的时分，其实大部分高楼的确已经到了C级的程度。在业界，我们甚至还有C+和C-的细分，以C-更为风险，意指有加固的价值，可是有必要立刻去做，并且加固成本会十分高。

　　不过担任房子断定的结构工程师门也表明，有些危房是因年代久远，但有些危房是住户本身运用不当构成的。有不少是住户改变了自家房子的结构，导致房子受力结构发生变化，构成安全隐患。见得多的是将卧室和阳台打通，住得舒服，但不安全了。本来，阳台和卧室隔的这堵墙是重要的承重墙，没了它，原先由这堵墙所承当的荷载会增加到其他当地，构成超载，久而久之会出现问题。

　　照国家和行业规范进行试验，获取相关的指标并出具检测报告。

　　主要内容包括：

　　1)支座节点质量检测;

　　2)球节点质量抽检;

　　3)焊缝施工质量抽检;

　　4)钢结构件截面尺寸及厚度检测;

　　5)钢材品种检测;

　　6)钢网架的变形检测;

　　7)主体结构锈蚀情况及防腐涂层厚度检测;

　　8)结构布置情况查看及核查;

　　9)出具完损性检测报告。

　　本次检测为网架结构的安全性检测，鉴定依据如下：

　　1.业主方提供的相关资料：工程竣工图;原设计图纸(联系单);相关施工资料;其它相关工程资料，等

　　2. 国家、地方相关(现行)规范标准

　　《民用建筑可靠性鉴定标准》 (GB50292-1999);

　　《工业建筑可靠性鉴定标准》 (GB50144-2008);

　　《危险危房鉴定标准》 (JGJ125-1999)(2004 年版);

　　《建筑结构检测技术标准》 (GB/T50344-2004);

　　《钢结构现场检测技术标准》 (GB/T 50621-2010);

　　《建筑结构荷载规范》 (GB50009-2012);

　　《钢结构设计规范》 (GB50017-2003)

　　《空间网格结构技术规程》(JGJ7-2010) (《网架结构设计与施工规程》JGJ7-91 及《网壳结构技术规程》JGJ61-2003 已废止，并由 JGJ7-2010 取代)

　　《冷弯薄壁型钢结构技术规范》 (GB50018-2002);

　　《网架结构工程质量检验评定标准》 (JGJ78-91) ;

　　《钢结构工程施工质量验收规范》 (GB50205-2001);

　　《工程测量规范》 (GB50026-2007);

　　《建筑变形测量规范》 (JGJ/T8-2007);

　　《危房质量检测规程》 (DGJ08-79-2008)参;

　　《钢结构检测与鉴定技术规程》 (J10973-2007)参;

　　《既有建筑物结构检测与评定标准》 (DG/TJ08-804-2005)参;

　　《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91)。

　　危房结构和使用功能改变检测，危房安全鉴定除应符合相关规定外，尚应包括以下基本内容：

　　1、当危房结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽然为局部改变，但对整幢危房受力状态造成较大影响时，其检测内容应包括：

　　(1)分析委托人提供的危房结构和使用功能改变方案及技术要求。

　　(2)对危房结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需要确定。

　　(3)危房安全鉴定机构根据危房结构类型、改建方案及现场调查情况，建立合理计算模型，按现场检测危房结构材料力学性能和危房结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对危房相关结构和地基承载能力进行验算。

　　(4)对改变危房结构的情况应进行抗震鉴定。

　　(5)综合评估危房结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。

　　2、当危房结构和使用功能改变为局部改变，对整幢危房的受力状态未造成影响时，其危房安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。

　　危房安全鉴定检测的就是能够检测出我们的危房是否有安全性隐患，一旦发现危房存在安全风险，危房检测部门会通过危房检测报告通知危房业主，让业主能够清楚的知道危房的安全问题，是否需要进行修整、是否需要向相关部门报告等，目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此，危房安全鉴定检测的意义就是更好的保证居住人员的安全。

　　使用仪器设备对建筑结构进行包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理。

　　危房安全鉴定主要通过现场调查、现场检测、结构分析反复验算，对检测的危房安全性进行的鉴定，主要通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行危房安全鉴定的危房。

　　另一方面还要进行危房抗震的等级鉴定，危房结构的改变导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变。

　　改造的危房抗震能力不一定能承受危房使用的需求。危房抗震等级鉴定就是通过检测危房现状，按照规定的抗震设防要求，对整个危房在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。

　　危房抗震鉴定，大多老校区建筑都有一定的历史了，部分建筑已经不具备现在的使用要求。若直接拆除也会浪费很多资源，以经济的角度来看，不建议直接拆除，而是进行危房安全鉴定检测以后继续使用。

　　另外工程建造过程中、停工续建时或者危房使用过程中，需要进行加层、扩建、插层，或对较大的结构体或者使用功能性改变或者危房改建时，针对原有危房结构进行危房抗震鉴定，综合评估改建后的危房结构整体安全性，必要时提出一定的改建方案、对危房结构的优化措施和危房原结构加固措施的建议。

　　危房安全鉴定有哪些工作内容?

　　1、双方签订危房安全鉴定委托合同;

　　2、委托方缴纳项目订金;

　　3、危房安全鉴定专家现场勘查;

　　4、检测结果数据收集;

　　5、芯样送往实验室检测;

　　6、综合分析、危房鉴定评定;

　　7、检测鉴定结论，出具鉴定报告;